Asesoramiento jurídico en materia de Derecho inmobiliario y urbanismo
El Derecho urbanístico regula el desarrollo del suelo y las actuaciones que afectan a la planificación y ejecución de proyectos inmobiliarios, desde la obtención de licencias hasta la relación con las administraciones públicas.
El Derecho inmobiliario, por su parte, comprende las operaciones de compraventa, arrendamiento, financiación y explotación de inmuebles, así como la constitución de garantías y de vehículos de inversión como las SOCIMI.
En Noguera Sebastián asesoramos a promotores, inversores, propietarios, empresas y particulares tanto en cuestiones urbanísticas como inmobiliarias, colaborando cuando es necesario con arquitectos y otros especialistas para ofrecer un asesoramiento integral. Nuestro objetivo es anticipar riesgos, proteger los intereses del cliente y aportar seguridad jurídica en cada operación.
Abogados especializados en Derecho inmobiliario
Las operaciones inmobiliarias requieren un análisis previo de los riesgos jurídicos y urbanísticos del activo, tanto en su adquisición como en su explotación posterior.
En Noguera Sebastián acompañamos a nuestros clientes en operaciones de compraventa de inmuebles y de sociedades con patrimonio inmobiliario, realizando procesos de due diligence inmobiliaria para que puedan tomar decisiones con toda la información necesaria.
Asesoramos también en la redacción y negociación de contratos de arrendamiento de viviendas, locales comerciales, oficinas o naves industriales, así como en contratos de promoción y construcción, coordinando el trabajo con los distintos profesionales que intervienen en el proyecto cuando resulta necesario.
Además, prestamos asistencia en operaciones de financiación inmobiliaria, constitución de garantías hipotecarias, regímenes de propiedad horizontal y asesoramiento a SOCIMI y otros vehículos de inversión inmobiliaria.
Abogados especializados en urbanismo
Un correcto asesoramiento urbanístico permite afrontar cada actuación con mayor seguridad y evitar incidencias que puedan retrasar o comprometer un proyecto inmobiliario.
En Noguera Sebastián prestamos asesoramiento en la interpretación y tramitación de instrumentos de planeamiento urbanístico, la gestión urbanística y la constitución de entidades urbanísticas colaboradoras. También asistimos a nuestros clientes en la obtención de licencias urbanísticas, de obra y de actividad, así como en la negociación y formalización de convenios urbanísticos y en las relaciones con las distintas administraciones públicas.
¿Cómo podemos
ayudarte?
Prestamos servicios jurídicos en cuestiones como las siguientes:
- Planeamiento urbanístico, interpretación y tramitación de planes.
- Gestión urbanística y constitución de entidades urbanísticas colaboradoras.
- Tramitación de licencias urbanísticas, de obra y de actividad.
- Negociación y redacción de convenios urbanísticos.
- Acompañamiento en las relaciones con las administraciones públicas durante el desarrollo de proyectos urbanísticos e inmobiliarios.
- Asesoramiento en la compraventa de inmuebles y sociedades con patrimonio inmobiliario.
- Elaboración de due diligence inmobiliaria.
- Redacción y negociación de contratos de arrendamiento.
- Asesoramiento en contratos de promoción y construcción.
- Financiación de operaciones inmobiliarias y constitución de garantías hipotecarias.
- Constitución de regímenes de propiedad horizontal.
- Asesoramiento a SOCIMI y vehículos de inversión inmobiliaria.
Operaciones
destacadas
- Compra del inmueble sede social de un grupo de sociedades español por más de 40 millones de euros.
- Venta de un terreno por 3 millones de euros.
- Operación de sale & leaseback sobre un inmueble por importe aproximado de 2 millones de euros.
- Compraventa de una cartera de activos inmobiliarios integrada por varios inmuebles en una sola operación.
- Asesoramiento integral en la puesta en marcha y explotación de un edificio destinado a coworking.
- Fusión de varias sociedades dedicadas al arrendamiento de inmuebles para su integración en una única entidad.
En Noguera Sebastián trabajamos para que cada operación urbanística o inmobiliaria se desarrolle con seguridad jurídica desde el inicio. Nuestro asesoramiento se adapta a las características de cada proyecto, ofreciendo soluciones prácticas tanto a empresas e inversores como a propietarios y particulares que necesitan apoyo legal en este ámbito..
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